1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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グランドール浜大津
滋賀県大津市長等三丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 58.21㎡の場合
相場
1,713万円
29.4万円/㎡
864
1,430
1,995
2,561
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,995万円
24.6万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドール浜大津
1,470万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 58.21㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,470万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,525万円 | 26.2万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/27 | 1,575万円 | 27.1万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,630万円 | 28.0万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 34.8万円 | 6階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,330万円 | 22.4万円 | 2階 | 59.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 1,300万円 | 22.6万円 | 4階 | 57.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/29 | 1,380万円 | 24.0万円 | 4階 | 57.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/10 | 1,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.45㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 三井寺駅5分 | 1,470万円 | 25.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 大津京駅20分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津二丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | ペルル大津本宮 大津市本宮二丁目 | 大津駅14分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティパーク大津・石山 大津市秋葉台 | 膳所駅23分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンルシエル石山 大津市別保一丁目 | 石山駅10分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/30 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,350万円 | 20.3万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。